Завезли компоненты для ограждения вокруг поселка

Завезли компоненты для строительства ограждения вокруг нашего поселка. Они складированы возле моста между Бакеево-2 и Бакеево-1, со стороны Бакеево-1.

Мне было все время интересно будут ли делать ограждение между Бакеево-2 и следующей очередью. Или будут делать забор сразу вокруг всего огромного поля?

Ограждения вот такого типа.

Строится третий мост в поселке

Вчера обнаружили, что идет строительство третьего моста для выезда из поселка на Пятницкое шоссе. На рисунке дорога через ручей сверху продолжена серым цветом. Как она пойдет дальше пока не понятно, строители как-то не распространялись по этому поводу, сказали сами пока не знают. Съезд на мост делают широкий, как на центральной дороге. 

В связи с этим возникает два вопроса-предположения

1. Все таки не решаются проблемы с центральным въездом с Пятницкого шоссе, который сейчас перекрыт шлагбаумом

2. Дороги в поселке, которые подходят к этому новому съезду сделаны уже центральной и уже этого съезда. Их будут расширять? 

А может быть это какой-нибудь пожарный выезд.

Строится основной мост в Бакеево-2 со стороны Пятницкого шоссе

Сегодня обнаружили, что во всю идет строительство основного моста в Бакеево-2 со стороны Пятницкого шоссе! Я думал что с этим мостом  могут и подзатянуть. Были какие-то спорные вопросы с подъздом со стороны Пятницкого шоссе. Но видно вопросы решились. Так что мосты растут, так глядишь скоро и дорога подойдет к нашему участку :)  Этот мост будет пошире чем, построенный осенью со стороны Бакеево-1. Ну и конечно фотосессия....

Вид на строящийся мост (и в сторону поселка) со стороны Пятницкого шоссе.

Все готово для заливки ограждений моста.

Вид со стороны поселка в сторону Пятницкого шоссе. 

На последней фотографии виден тоненький ручеек, который временно отвели от труб моста. Уже через месяц-два здесь будет приличный поток.

Начали устанавливаться столбы под электричество!

Заехали сегодня посмотреть не начали ли делать дорогу, а увидели установленные столбы на соседней улице!

Конечно же мы удивились. Хотя уже видели лежащие столбы возле моста. Но как-то я не думал, что электричество потянут вперед прокладки дороги. Хотя почему бы и нет, в общем даже правильно.

Столбы ставят ровно через 30 метров, ровно по границам участков. Так что столбы не загородят предполагаемый гараж или просто ворота.

Что интересно на другой стороне дороги тоже размечены места под установку столбов. Получается, что столбы будут с двух сторон. Вроде бы и логично - электричество то нужно с обоих сторон улицы. Но как-то я не видел такого, чтобы столбы были с двух сторон. 

Снова появилась бытовка для рабочих возле моста. Похоже, что и электричество этой зимой нам протянут.

Будут строить дороги по поселку зимой?

Закралось подозрение, что мостом в этом году не ограничатся и уже зимой продолжат строить дороги по поселку. Более того по нашей будущей дороге уже прошла первая машина, каким-то чудным образом положив на своем пути всю траву. Но самое интересное, что в дополнение к разметке границ участков, за последние две недели разметили сами границы дороги. То есть летом разметка обозначила дорогу с обочинами шириной 15 метров, а сейчас разметили собственно дорогу шириной 7 метров, тем самым обозначив как само полотно, так и обочины в 4 метра. Никто ведь не будет просто так развлекаться, делаю разметку. Отсюда и возникло подозрение, что продолжение следует уже этой зимой.

Это вид с зарождающейся дороги на угол нашего участка. Недели две-три назад здесь была сплошная трава. А вот сегодня здесь уже почти дорога :)  

Сделали съезд с моста на сторону Бакеево-2

Сегодня впервые проехал до участка на велосипеде, ни разу не слезая с седла. За предыдущие две недели сделали съезд с построенного моста на сторону Бакеево-2. Теперь до нашего участка осталось 150 метров. Теперь уже ничего не мешает начинать делать дорогу по поселку. Скорее всего это случится уже в следующем году. Так что заканчиваем год с завершенной первой переправой. 

Со стороны Бакеево-1 дорогу расширили метров до 15. Получилась перед мостом достаточно большая площадка. Рядом с дорогой прокопали достаточно большие дренажные канавы для стока воды.

Вид на мост со стороны Бакеево-1

Вид на мост со стороны Бакеево-2

Похоже, что со стороны Бакеево-2 грунт под дорогой не выбирали. По крайней мере никаких отвалов я не заметил. Просто поверх земли отсыпали крупным строительным мусором. Возле моста это более 1 метра. А сверху уже выровняли асфальтовой крошкой. Даже не знаю насколько это долговечно. Под этим участком дороги вода осенью стояла на уровне поверхности земли. Вроде как с этой стороны дренажные канавы не сделаешь. Место низкое, почти на уровне ручья и в них может вода из ручья заходить.

Мост из Бакеево-1 построили

Мост из Бакеево-1 в Бакеево-2 почти построили. В целом мост получился хороший. Подъезд к мосту со стороны Бакеево-1 сразу отсыпали шебенкой. Осталось еще доделать пешеходный переход. Но проезжать по мосту уже можно!

Похоже, что было два проекта моста. Первый из них предполагал укладку труб и засыпку. Трубы даже привезли, они на фотографии виднеются на дороге вдали. Но видно в администрации согласовали второй (фантазирую), что, наверное, правильно. Хотя скорее всего дороже.

Не уверен в полезности разделителя посередине моста. А с краев высота их несколько маловато, было бы лучше сделать их высоты стандартных ограждений на дороге.

Пока мост ведет в никуда и сразу обрывается после ручья. Интересно, что в этом году еще успеют сделать? Начнут ли делать дорогу?

Ниже фотографии этапов строительства моста.

Временная переправа через Горетовку из Бакеево-1

Началось строительство временной переправы через реку Горетовка, соединяющяя поселки Бакеево-1 и Бакеево-2. Все лето мы ждали этого момента. И вот - лед тронулся.... За строительством переправы должно последовать строительство дорог в поселке.

Со стороны главного въезда в поселок по поводу дороги еще есть вопросы, которые предстоит согласовать. Тем временем, чтобы работа по прокладке дороге в поселке не стояла, начали строить временную переправу.

Для жителей Бакеево-1 данная переправа, конечно, будет не в радость. Она увеличит транспортный поток через поселок. Будем надеется, что это будет поток только строительной техники при постройке дороги. А когда владельцы участков в Бакеево-2 начнут ездить, будет уже готов главный въезд в поселок.

Стартовал ремонт Пятницкого шоссе на 38-42 км

Стартовал ремонт Пятницкого шоссе на участке от первого въезда в Зеленоград до съезда в наш поселок. Это лесной участок шоссе между Брехово и Баранцево. Дорога на этом участке довольнр прилично разбита.  Ремонт должен закончиться к 16 сентября. Даже не молочь, а все равно приятно :)

Заодно я узнал, что наш поселок находится на 42 км Пятницкого шоссе. Но это не от МКАД, а от Красной площади. Расстояние от МКАД примерно 23-24 км.

Начали размечать дороги внутри поселка

Сегодня вернулись из отпуска и первым делом поехали проверять дороги. Это мы делали регулярно последние два-три месяца. Все ждали, когда их начнут делать. И вот, наконец, этот вопрос сдвинулся с места. Сегодня на поле в глубокой траве мы обнаружили колышки, размечающие дороги внутри поселка. Ура!

Есть предположение, что одновременно с разметкой дороги, мы получили размеченными два угла нашего участка, примыкающие к дороге.

Вот так сейчас выглядит юго-западный угол нашего участка

А вот так размечены скругленные углы Т-образных перекрестков

А на самом нашем участке появилось аж 5 колышков (маленький в центре). Похоже, что это некая реперная точка, относительно которой производятся какие-то измерения. 

Пока так и не понятно где и как будет сделан подъезд к поселку. Трубы для строительства переправ через ручьи все так же лежат на своем месте, как со стороны Бакеево-1 и со стороны Пятницкого шоссе. Но раз начали размечать дороги внутри поселка, то и до переправ, наверное, скоро доберутся.

Обновленный план этажа и 3D виды

Выложил обновленный план первого этажа и изображений дома в 3D, не дожидаясь наведения порядка в проекте...

Split Level

Гостинная становится центральным помещением

В первые майские выходные были на даче. Между другими делами провел перепланировку этажей дома. На первом этаже сделал гостинную центральным помещением. Это потребовало изменения конфигурации одной из стен дома и из-за переноса туалетов изменило планировку второго этажа на более удачную.

После больших изменений проект еще требует мелких правок. Как только их сделаю, выложу чертежи. А пока опишу, какие были внесены изменения.

Перенос гостинной и последующая перепланировка потребовали изменения ориентации дома: северная стена теперь стала южной. Раньше была проблема, что прихожая, комната над ней и лестница перегораживали практически весь южный фасад. Теперь они находятся на правильной северной стороне.

Поднявшись из прихожей на первый этаж сразу оказываешься в солнечной гостинной, совмещенной с холом (5.5 х 4 метра). Слева из гостинной проход в кухню-столовую (19м2), а справа вход в кабинет (10.5 м2). Чтобы увеличить размеры под гостинную сделал вынос внешней стены гостинной (шириной 4 метра) на 2 метра наружу. В этой стене сделано большое окно.

Наконец на первом этаже нашлось удачное место под камин. Гостинная и столовая теперь граничат друг с другом. На этой границе я разместил двусторонний камин. Правда еще есть вопрос с основой для камина, так как под ним пока находится гараж.

Наконец удалось удачно разместить туалет, чтобы он не находился в центре этажа. Теперь туалет находится в самом дальнем углу. Проход в туалет удачно совмешен с проходом на лестницу, ведущую на второй этаж.

На 1 этаже появилось место под небольшой кабинет площадью 10.5 м2. Это место появилось благодаря увеличению площади этажа на 8м2 и удаления гардеробной, место которой на 2 этаже.

На втором этаже туалет был также перемещен для размещения над туалетом первогоэтажа. Теперь он не находится напротив выхода с лестницы.

После переноса туалета планировка второго этажа получилась очень простой, но удобной. Выход с лестницы находится небольшой холл глубиной 2 метра и шириной 4 метра. Из этого холла ведут четыре двери: в две спальни, гардеробную и туалет. Прямо вход в нашу спальню (примерно 18 м2), из нее может быть будет выход на балкон,расположенный над выносом гостинной. Налево от лестницы вход в большую детскую (20 м2). Гардеробная получилась длинная. Есть возможность отрезать дальнюю часть для того чтобы сделать встроенные шкафы из обоих спален.

На провалившихся при выносе центра южной стены углах дома образовалось удачное место для размещения зимнего сада и террасы, с возможностью выхода из гостинной.

Вынос стены гостинной сделан только для нулевого и первого этажа. Пока над выносом на уровне второго этажа сделана крыша. Есть мысль приподнять крышу и разместить на выносе балкон. Это позволит украсить фасад и сделать южное окно в спальне на втором этаже (сейчас эту стену загородила крыша над выносом).

Изменилась конфигурация крыши над террасой. Раньше она была двухскатной, теперь она стала в виде навеса, который является продолжением крыши над выносом гостинной.

На углу дома, где раньше находился зимний сад освободилось место для размещения навеса для дров. На этот угол выходят стены лестниц и туалетов. На нулевом этаже под туалетами будет расположена бойлерная, точно через стену от навеса с дровами.

Простые двухскатные крыши дома с фронтонами были заменены на шатровые крыши. Во-первых, это уменьшило зрительно высоту и длину основной части дома. Во-вторых фасады дома стали смотреться гораздо гармоничней.

В результате этих изменений разрешились многие стоявшие вопросы к предыдущей версии проекта. А также осталось чувство удовлетворения от проделанной в праздники работы. В какой-то момент проект у меня полностью развалился, но мне его удалось собрать в виде очень даже интересного варианта.

Проходная или изолированная гостинная

Думаю на тему какой должна быть гостинная: изолированной или проходной. Мне кажется, что изолировать гостинную не очень правильно, так как она перестает выполнять свою функцию - объединять людей для совместного времяпровождения и превращается в еще одну комнату. Уединиться и почитать книжку можно и в спальне. Также мне кажется, что люди приходя в дом из прихожей должны попадать в гостинную, а никак не на кухню-столовую. У нас перед глазами есть примеры реальных домов с той и другой планировкой.

Регулярно бываем в гостях в доме, в котором гостинная изолирована. В этом доме для общения в основном используется кухня-столовая. А гостинная часто используется как спальня для гостей ну и когда приходят дети они там смотрят телевизор. Мне всегда казалось это не очень правильным.

Еще в одном доме, в котором мы бываем в гостях, сделана студия с гостинной по центру и наполовину отделенной кухней-столовой. В нем прихожая расположена на этаж ниже, откуда лестница ведет в гостинную, прямо как у нас в проекте. Из гостинной далее можно пройти в кухню-столовую. Посередине гостинной стоит диван. Он прямо предоставлен для пришедшего в дом. Когда там появятся еще и кресла, я думаю гостинная станет основным центром общения.

Как следствие этих мыслей - думаю попробовать поменять местами кухню-столовую и гостинную в проекте. Точнее на месте кухни, туалета и коридора сделать гостинную. Туалет разместить возле лестницы слева. Лестница в прихожую должна получиться прямо из гостинной.

Объединять кухню-столовую и гостинную я пока не хочу. Хорошо иметь возможность посидеть и поговорить на кухне, пока в гостинной кто-то другой смотрит телевизор.

Поползновения к открытию пространства вокруг лестницы из прихожей у меня начались после сдвижки лестницы на второй этаж во вторую часть дома и ее отделения снизу и сверху дверьми. Это сделало первый этаж изолированным по воздуху от второго и позволило сделать его более открытым. Пока это выразилось введением больших арок в стене меже лестницей и кухней.

Изменения в эскизном проекте

С предыдущей версии проекта дом был удлинен и расширен на метр, что позволило провести перепланировку помещений. Выпишу что именно было изменено:
- добавлен 1 м в длину к основной части (стала 11 м), чтобы гараж (6м) полностью вписывался до лестницы
- в результате увеличения длины основной части задняя стена гаража сдвинулась вперед, что увеличило на 5.5 м2 площадь хоз. помещения нулевого этажа
- вторая часть осталась утопленной на 1 м относительно основной, образовав место для крыльца
- на предыдущем месте крыльца теперь тамбур и небольшая кладовка со входом из тамбура
- добавлено примерно 1 м в ширину к второй части (изнутри стала 3.5м), чтобы увеличить прихожую (теперь 12 м2 вместо 7) и комнату над ней (теперь 16 вместо 12)
- лестница с первого этажа на второй задвинута во вторую часть дома, в результате освободилось доп. место на первом этаже (2.5м2) и на втором этаже (5м2)
- лестница между первым и вторым этажом сделана изолированной, с дверьми на 1 и 2 этаже
- вход в комнату над прихожей теперь с лестничной площадки шириной 1 м
- скос крыши теперь является потолком для лестницы, удачно съедая как раз ненужное пространство;
- лестница из прихожей на нулевой этаж тоже сдвинута во вторую часть дома и изолирована стеной от прихожей
- из прихожей на лестницу на нулевой этаж ведут двери
- две большие арки между коридором и кухней-столовой позволили визуально увеличить размеры достаточно узкой кухни (3м2) и коридора, в тоже время зонировать кухню (был вариант вообще убрать стену)
- уменьшена ширина гостинной до 4 м (теперь площадь 20 м2), будем еще думать достаточно ли этого
- за счет увеличения длины дома в длину и уменьшения ширины гостинной появилось место под кладовку и гардеробную на первом этаже, правда пришлось сделать коридор для прохода от лестницы в гостинную
- сделан вынос середины северной стены (длинной 4 м) на 1 метр, чтобы получить нормальные размеры для санузла и гардеробной

Эскизный проект дома с архитектурой split level

Продолжаю заниматься планировкой дома с архитектурой split level.
И пока процесс изменения не останавливается. Чувствую, что грядут новые большие изменения,
выкладываю текущую версию чертежей дома.