пятница, 28 марта 2014 г.
Green Town Group - владелец поселков Бакеево-1 и 2
Владельцем поселков Бакеево-1 и 2 является компания Green Town Group.
У компании 8 поселков в Дмитровском, Истринском и Солнечногорском районе. У них также бетонный завод в Химках и завод газобетонных изделий AeroStone.
Сайты компании:
http://greentown-group.ru
http://greentown-development.ru
Сайт www.bakeevo-2.ru - это сайт компании Базис-Недвижимость, через которую продаются участки в поселке Бакеево-2.
У компании очень активная страница в FaceBook, в основном посвященная вопросам дизайна
https://www.facebook.com/greentowngroup
вторник, 25 марта 2014 г.
Теплопотери энергоэффективных домов
Посчитав теплопотери нашего дома решил я посмотреть европейские нормативы на теплопотери энергоэффективного дома. Мягко говоря я был поражен.
Вот требования на годовые удельные теплопотери (посчитанные для 1 м2 площади дома)
По требования нашего СНИП - 150 кВт*ч/м2
По европейским требованиям 60 кВт*ч/м2 (вроде как в Европе даже запрещено строить дома с большими теплопотерями)
Пассивный дом - 15 кВт*ч/м2
Для нашего дома у меня получились удельные тепло потери в час (1 м2 площади дома и для самого холодного дня -28С) в диапазоне от Qчас = от 50 до 85 Вт*ч/м2. Тепло потери можно снизить до 50 Вт*ч/м2 при применении целого ряда мер по обеспечению энергоэффективности. Теплопотери 85 получились у меня без применения каких либо мер.
Для расчета теплопотерь за отопительный период используется формула Qгод = Qчас*214*0,48*2, где
214 - дней отопительного периода
0,48 - коээфициент, позволяющий учесть количество дней с разной температурой
24 - количество часов в сутках
За год для нашего дома получаются удельные теплопотери (пересчитанные на 1м2 площади дома) в диапазоне от 123 до 209 кВт*ч/м2
Получается, что без применения мер по повышению энерго-эффективности наш дом не вписывается даже в нормы нашего СНИП, несмотря на то, что ограждающие конструкции выполнены в соответствии с нормами СНИП по тепло сопротивлению (и даже чуть лучше).
Годовые удельные тепло потери в 123 кВт*ч/м2 - это максимум, что у меня получилось добиться при выбранном уровне утепления. Насколько же толще должны быть стены, чтобы соответствовать европейским требованиям энерго-эффективного дома. Про пассивный дом я вообще молчу.
Да, я забыл учесть еще одну меру - нагрев входящего воздуха в грунтовом теплообменнике. Она должна позволить еще несколько снизить затраты на вентиляцию.
Вот требования на годовые удельные теплопотери (посчитанные для 1 м2 площади дома)
По требования нашего СНИП - 150 кВт*ч/м2
По европейским требованиям 60 кВт*ч/м2 (вроде как в Европе даже запрещено строить дома с большими теплопотерями)
Пассивный дом - 15 кВт*ч/м2
Для нашего дома у меня получились удельные тепло потери в час (1 м2 площади дома и для самого холодного дня -28С) в диапазоне от Qчас = от 50 до 85 Вт*ч/м2. Тепло потери можно снизить до 50 Вт*ч/м2 при применении целого ряда мер по обеспечению энергоэффективности. Теплопотери 85 получились у меня без применения каких либо мер.
Для расчета теплопотерь за отопительный период используется формула Qгод = Qчас*214*0,48*2, где
214 - дней отопительного периода
0,48 - коээфициент, позволяющий учесть количество дней с разной температурой
24 - количество часов в сутках
За год для нашего дома получаются удельные теплопотери (пересчитанные на 1м2 площади дома) в диапазоне от 123 до 209 кВт*ч/м2
Получается, что без применения мер по повышению энерго-эффективности наш дом не вписывается даже в нормы нашего СНИП, несмотря на то, что ограждающие конструкции выполнены в соответствии с нормами СНИП по тепло сопротивлению (и даже чуть лучше).
Годовые удельные тепло потери в 123 кВт*ч/м2 - это максимум, что у меня получилось добиться при выбранном уровне утепления. Насколько же толще должны быть стены, чтобы соответствовать европейским требованиям энерго-эффективного дома. Про пассивный дом я вообще молчу.
Да, я забыл учесть еще одну меру - нагрев входящего воздуха в грунтовом теплообменнике. Она должна позволить еще несколько снизить затраты на вентиляцию.
воскресенье, 23 марта 2014 г.
Расчет тепло потерь нашего дома
Сделал предварительный расчет тепло потерь для нашего дома. Сначала сделал расчет тепло потерь без применения мер для повышения энергоэффективности дома. А затем сделал расчет тепло потерь дома при применении целого ряд мер для повышения энерго-эффективности. В сумме получилось, что при применении рассмотренных мер тепло потери могут быть снижены на 40%.
Характеристики дома, использованые при расчете.
Площадь перекрытий 161,21 м2
Жилая площадь 110 м2
Площадь наружные стен без окон 167,7 м2
Общая площадь окон 28 м2
Температура воздуха в помещении 20 градусов
Термическое сопротивление стен 3,47=1,07 (брус 150 см) + 2*1,2 (два слоя минеральной ваты по 5 см)
Термическое сопротивление перекрытий 4,8 = 4*1,2 (4 слоя ваты по 5 см)
Термическое сопротивление обычных окон 0,525
Расчет выполнен при температуре -28 градусов (стандартная расчетная температура теплопотерь для Москвы). Для начала принял, что температура не неотапливаемом чердаке и неотапливаемом подполе равна температуре на улице (-28 градусов).
Вот результат расчета при использовании обычных окон и естественной вентиляции
- 8039,6 Вт*ч - Расход энергии на восстановление потерь тепла через ограждающие конструкции
- 5720 Вт*ч - Расход энергии на подогрев приточного воздуха при естественной вентиляции
Удельные расходы на отопления получаются 85 Вт*ч / м2
В данном расчете потери на подогрев приточного воздуха меньше потерь через ограждающие конструкции. Это связано с тем, что вентилируется не вся площадь дома, а только жилые комнаты. Для нашего дома это 110 м2 из суммарных 160 м2.
Расходы энергии на отопление могут быть снижены за счет применения следующих мер
- применением окон с лучшим теплосопротивлением (равным 1)
- создание полов по грунту с утепленным фундаментом
- применение механической приточно-вытяжной вентиляции- автоматическая регуляция температур батарей в зависимости от температуры в помещениях
При применении хороших окон (теплосопротивление 1) потери через ограждающие конструкции могут быть снижены до 6823 Вт*ч.
Удельные расходы на отопления получаются 77,8 Вт*ч / м2.
При устройстве утепленных полов по грунту с утепленным фундаментом температура под перекрытием будет выше температуры на улице, что приведет к снижению теплопотерь через нижнее перекрытие. Допустим температура грунта равна 0 градусов. Тогда получим теплопотери через ограждающие конструкции: 5882,6 и удельные теплопотери 72 Вт*ч/м2
Применение приточно-вытяжной вентиляции позволяет переиспользовать до 50% тепла, отбирая его от уходящего воздуха. В результате расход энергии на нагрев поступающего воздуха составит 5720 / 2 = 2860 Вт*ч.
Удельные расходы на отопления составят 54 Вт*ч/м2.
Применение теплодатчиков на батареях позволяет автоматических снижать количество тепла, которые отдают батареи в помещение. Это позволяет задействовать для отопления такие источники тепла, как бытовые поступления и нагрев от солнца через окна.
Жизнедеятельность человека создает дополнительные поступления тепла в дом (от самого человека, а также используемых бытовых приборов, которые выделяют тепло). Для 5 человек и площади жилых помещений 110 м2 можно принять количество поступающего тепла равным 16 Вт *ч /м2 (из рекомендации СНИП). (для жилой площади) В среднем для дома получаем бытовые поступления раными 16*110/160 = 11 Вт*ч/м2 . Если учесть тот факт, что люди не все время находятся дома, а в среднем 8 часов в сутки. В среднем получим среднесуточное поступление тепла от бытовых поступление 11/3 = 3,66 Вт*ч/м2. На практике при работе различных электрических приборов, бытовые выделения могут превышать в отдельные периоды 35 Вт*ч/м2.
Еще одним источником бесплатного тепла является солнце. Расчет количества энергии, поступающей в дом от солнца пока отложу.
Итого рассмотренные меры обеспечения энергоэффективности дома позволяют сократить удельные расходы энергии на отопление с 85 Вт*ч/м2 до примерно 50 Вт*ч/м2 (с учетом бытовых поступлений, но без учета энергии солнца). В относительных величинах суммарные улучшения от рассмотренных выше мер составляют 40%.
Характеристики дома, использованые при расчете.
Площадь перекрытий 161,21 м2
Жилая площадь 110 м2
Площадь наружные стен без окон 167,7 м2
Общая площадь окон 28 м2
Температура воздуха в помещении 20 градусов
Термическое сопротивление стен 3,47=1,07 (брус 150 см) + 2*1,2 (два слоя минеральной ваты по 5 см)
Термическое сопротивление перекрытий 4,8 = 4*1,2 (4 слоя ваты по 5 см)
Термическое сопротивление обычных окон 0,525
Расчет выполнен при температуре -28 градусов (стандартная расчетная температура теплопотерь для Москвы). Для начала принял, что температура не неотапливаемом чердаке и неотапливаемом подполе равна температуре на улице (-28 градусов).
Вот результат расчета при использовании обычных окон и естественной вентиляции
- 8039,6 Вт*ч - Расход энергии на восстановление потерь тепла через ограждающие конструкции
- 5720 Вт*ч - Расход энергии на подогрев приточного воздуха при естественной вентиляции
Удельные расходы на отопления получаются 85 Вт*ч / м2
В данном расчете потери на подогрев приточного воздуха меньше потерь через ограждающие конструкции. Это связано с тем, что вентилируется не вся площадь дома, а только жилые комнаты. Для нашего дома это 110 м2 из суммарных 160 м2.
Расходы энергии на отопление могут быть снижены за счет применения следующих мер
- применением окон с лучшим теплосопротивлением (равным 1)
- создание полов по грунту с утепленным фундаментом
- применение механической приточно-вытяжной вентиляции- автоматическая регуляция температур батарей в зависимости от температуры в помещениях
При применении хороших окон (теплосопротивление 1) потери через ограждающие конструкции могут быть снижены до 6823 Вт*ч.
Удельные расходы на отопления получаются 77,8 Вт*ч / м2.
При устройстве утепленных полов по грунту с утепленным фундаментом температура под перекрытием будет выше температуры на улице, что приведет к снижению теплопотерь через нижнее перекрытие. Допустим температура грунта равна 0 градусов. Тогда получим теплопотери через ограждающие конструкции: 5882,6 и удельные теплопотери 72 Вт*ч/м2
Применение приточно-вытяжной вентиляции позволяет переиспользовать до 50% тепла, отбирая его от уходящего воздуха. В результате расход энергии на нагрев поступающего воздуха составит 5720 / 2 = 2860 Вт*ч.
Удельные расходы на отопления составят 54 Вт*ч/м2.
Применение теплодатчиков на батареях позволяет автоматических снижать количество тепла, которые отдают батареи в помещение. Это позволяет задействовать для отопления такие источники тепла, как бытовые поступления и нагрев от солнца через окна.
Жизнедеятельность человека создает дополнительные поступления тепла в дом (от самого человека, а также используемых бытовых приборов, которые выделяют тепло). Для 5 человек и площади жилых помещений 110 м2 можно принять количество поступающего тепла равным 16 Вт *ч /м2 (из рекомендации СНИП). (для жилой площади) В среднем для дома получаем бытовые поступления раными 16*110/160 = 11 Вт*ч/м2 . Если учесть тот факт, что люди не все время находятся дома, а в среднем 8 часов в сутки. В среднем получим среднесуточное поступление тепла от бытовых поступление 11/3 = 3,66 Вт*ч/м2. На практике при работе различных электрических приборов, бытовые выделения могут превышать в отдельные периоды 35 Вт*ч/м2.
Еще одним источником бесплатного тепла является солнце. Расчет количества энергии, поступающей в дом от солнца пока отложу.
Итого рассмотренные меры обеспечения энергоэффективности дома позволяют сократить удельные расходы энергии на отопление с 85 Вт*ч/м2 до примерно 50 Вт*ч/м2 (с учетом бытовых поступлений, но без учета энергии солнца). В относительных величинах суммарные улучшения от рассмотренных выше мер составляют 40%.
Расходы в системе отопления на подогрев воздуха для вентиляции
Последнее время изучал вопросы энерго-эффективности дома, связанные с
вопросами отопления, вентиляции, кондиционирования. Прочитал две
хорошие книги по этому вопросу.
[1] О.Я. Кокорина Энергосбережение в системах отопления, вентиляции, кондиционирования
[2] В.А. Майоров Передача теплоты через окна
Плюс изучил очень хороший блог www.domeconom.su.
Начну записывать какие моменты меня заставили задуматься.
Я снова задумался о необходимости применения механической приточно-вытяжной вентиляции, даже в доме из бруса ( с утеплением). Ранее я пришел к выводу, что данная система обязательно необходима в каркасном доме. Теперь же я прихожу к мысли, что данная система должна присутствовать в любом современном доме. И в первую очередь это связано с повышением энерго-эффективности дома, так как расходы энергии при отоплении на нагрев воздуха при естественной вентиляции превышает потери тепла через ограждающие конструкции. Но есть и другие за данный тип вентиляциции.
Расходы энергии на отопление идут на
- восстановление потерь через ограждающие конструкции
- нагрев воздуха, поступающего в помещение для вентиляции
Ограждающие конструкции: наружные стены, окна, перекрытия.
По СНиП 2.04.05-91 - 91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» санитарная норма смены воздуха в помещении составляет 3 м3/час на 1 квадратный метр помещения. Другими словами воздух в помещении должен полностью меняться в течении одного часа. Вновь поступивший с улицы воздух необходимо постоянно нагревать до комнатной температуры.
В книге [1] приводится пример расчета теплопотерь для угловой комнаты на третьем этаже трехэтажного дома при естественной вентиляции. Площадь комнаты 20 м2, площадь окна 2,7 м2. Утепление стен и перекрытий выполнено в соответствии со СНИП. Расчет для зоны Москвы делается для температуры -28 градусов. В данном примере теплопотерь через нижнее перекрытия нет, а через верхнее они меньше чем через стены из-за большей температуры на чердаке, чем на улице (-10 градусов).
Потери через ограждающие конструкции составили 617 Вт*ч. Из них 247 Вт*ч - это потери через окно. Расход энергии на подогрев поступающего воздуха составили 1040 Вт*ч.
Теплопотери через окно может быть уменьшено за счет применения лучших окон, что может снизить теплопотери до 130 Вт*ч и суммарные теплопотели через ограждающие конструкции до 500 Вт*ч .
Общий вывод - расход энергии в данном примере для одной жилой комнаты на вентиляцию превышает потери тепла через ограждающие конструкции. Поэтому для повышения энергоэффективности дома необходимо не только утеплять дом и устанавливать хорошие окна, но и задуматься над тем как не терять тепло с уходящим нагретым воздухом.
Механическая приточно-вытяжная вентиляции с рекуперацией позволяет уменьшить потери на подогрев воздуха за счет использования тепла уходящего воздуха для подогрева входящего воздуха. Правда и стоимость данной системы больше, чем системы естественной вентиляции.
Где-то увидел цифру в 12 лет - как ориентировачный период возврата инвестиций в строительстве. Оценивая лучшую технологию стоит оценивать позволит ли эта технология вернуть вложенные инвестиции за 12 лет. Если нет, то и рассматривать ее не стоит.
В случае с приточной вентиляцией кроме энерго-эффективности я вижу еще и другие преимущества для себя. Последнее несколько лет обнаружил у себя аллергию, в результате которой начинаю чихать, когда летом открываем форточки дома. В приточной вентиляции можно организовать очистку приточного воздуха от био-частиц, да и просто от пыли.
[1] О.Я. Кокорина Энергосбережение в системах отопления, вентиляции, кондиционирования
[2] В.А. Майоров Передача теплоты через окна
Плюс изучил очень хороший блог www.domeconom.su.
Начну записывать какие моменты меня заставили задуматься.
Я снова задумался о необходимости применения механической приточно-вытяжной вентиляции, даже в доме из бруса ( с утеплением). Ранее я пришел к выводу, что данная система обязательно необходима в каркасном доме. Теперь же я прихожу к мысли, что данная система должна присутствовать в любом современном доме. И в первую очередь это связано с повышением энерго-эффективности дома, так как расходы энергии при отоплении на нагрев воздуха при естественной вентиляции превышает потери тепла через ограждающие конструкции. Но есть и другие за данный тип вентиляциции.
Расходы энергии на отопление идут на
- восстановление потерь через ограждающие конструкции
- нагрев воздуха, поступающего в помещение для вентиляции
Ограждающие конструкции: наружные стены, окна, перекрытия.
По СНиП 2.04.05-91 - 91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» санитарная норма смены воздуха в помещении составляет 3 м3/час на 1 квадратный метр помещения. Другими словами воздух в помещении должен полностью меняться в течении одного часа. Вновь поступивший с улицы воздух необходимо постоянно нагревать до комнатной температуры.
В книге [1] приводится пример расчета теплопотерь для угловой комнаты на третьем этаже трехэтажного дома при естественной вентиляции. Площадь комнаты 20 м2, площадь окна 2,7 м2. Утепление стен и перекрытий выполнено в соответствии со СНИП. Расчет для зоны Москвы делается для температуры -28 градусов. В данном примере теплопотерь через нижнее перекрытия нет, а через верхнее они меньше чем через стены из-за большей температуры на чердаке, чем на улице (-10 градусов).
Потери через ограждающие конструкции составили 617 Вт*ч. Из них 247 Вт*ч - это потери через окно. Расход энергии на подогрев поступающего воздуха составили 1040 Вт*ч.
Теплопотери через окно может быть уменьшено за счет применения лучших окон, что может снизить теплопотери до 130 Вт*ч и суммарные теплопотели через ограждающие конструкции до 500 Вт*ч .
Общий вывод - расход энергии в данном примере для одной жилой комнаты на вентиляцию превышает потери тепла через ограждающие конструкции. Поэтому для повышения энергоэффективности дома необходимо не только утеплять дом и устанавливать хорошие окна, но и задуматься над тем как не терять тепло с уходящим нагретым воздухом.
Механическая приточно-вытяжная вентиляции с рекуперацией позволяет уменьшить потери на подогрев воздуха за счет использования тепла уходящего воздуха для подогрева входящего воздуха. Правда и стоимость данной системы больше, чем системы естественной вентиляции.
Где-то увидел цифру в 12 лет - как ориентировачный период возврата инвестиций в строительстве. Оценивая лучшую технологию стоит оценивать позволит ли эта технология вернуть вложенные инвестиции за 12 лет. Если нет, то и рассматривать ее не стоит.
В случае с приточной вентиляцией кроме энерго-эффективности я вижу еще и другие преимущества для себя. Последнее несколько лет обнаружил у себя аллергию, в результате которой начинаю чихать, когда летом открываем форточки дома. В приточной вентиляции можно организовать очистку приточного воздуха от био-частиц, да и просто от пыли.
пятница, 14 марта 2014 г.
Форум собственников Бакеево-1
Вчера наткнулся на форум собственников Баккево-1. Он пока не очень активный, но есть интересная актуальная информация. Нам об этом уже тоже рассказывали знакомые из Бакеево-1.
1. В сентябре 2013 получено ТУ на подключение газа на 600 участков для ДНП Строй Дом (см по ссылке). Сейчас в Бакеево-1 формируется группа желающих выполнить подключение, называется цена от 250 т.р. до 400 т.р. Для подключения газа нужен дом, так что нас это пока впрямую не касается.
2. Похоже, что начали оформлять прописку на участках. Поданы первые документы в андреевскую администрацию.
1. В сентябре 2013 получено ТУ на подключение газа на 600 участков для ДНП Строй Дом (см по ссылке). Сейчас в Бакеево-1 формируется группа желающих выполнить подключение, называется цена от 250 т.р. до 400 т.р. Для подключения газа нужен дом, так что нас это пока впрямую не касается.
2. Похоже, что начали оформлять прописку на участках. Поданы первые документы в андреевскую администрацию.
суббота, 1 марта 2014 г.
Строится основной мост в Бакеево-2 со стороны Пятницкого шоссе
Сегодня обнаружили, что во всю идет строительство основного моста в Бакеево-2 со стороны Пятницкого шоссе! Я думал что с этим мостом могут и подзатянуть. Были какие-то спорные вопросы с подъздом со стороны Пятницкого шоссе. Но видно вопросы решились. Так что мосты растут, так глядишь скоро и дорога подойдет к нашему участку :) Этот мост будет пошире чем, построенный осенью со стороны Бакеево-1. Ну и конечно фотосессия....
Вид на строящийся мост (и в сторону поселка) со стороны Пятницкого шоссе.
Все готово для заливки ограждений моста.
Вид со стороны поселка в сторону Пятницкого шоссе.
На последней фотографии виден тоненький ручеек, который временно отвели от труб моста. Уже через месяц-два здесь будет приличный поток.
суббота, 15 февраля 2014 г.
Готический фасад для нашего дома
Примеряю готический фасад для нашего дома. Пока данное решение очень нравится. Смотрится гораздо интересней, чем простая вальмовая крыша с центральными петухами, которые у нас были до этого. Плюс такая крыша очень соответствует трем зонам в нашей планировке дома.
Наклон скатов - 45 градусов по бокам и 17 градусов над центральной зоной. Так как ширина зоны с комнатами чуть больше (справа), то и высота конька над данной зоной выше, чем над хозяйственной. Плохо это или нет пока не знаю.
Продолжение ската в центральной зоне является крышей для зимнего сада с юга и для терассы с севера. В предыдущем варианте были выносы крыши (в виде петухов) над зимним садом и терассой, которые меня смущали своей высотой, ненужным пространством сверху и тем что плохо прикрывали на терассе. В данной варианте этого недостатка нет. Плюс отсутствие высокого выноса крыши над террасой с севера меньше затеняет сад за домом.
Немного смущает выступ зимнего сада с южного фасада. Может быть фасад смотрелся бы лучше, если бы выступа не было. Буду еще думать над этим.
Задумался нат тем, чтобы сделать для одной машины закрытый гараж, а для второй машины открытый навес. Закрытый гараж плавно переходит в мастерскую (со входом из открытого дворика), а затем в дровянник. Выход из бойлерной к дровяннику получается под крышей, соединяющей дровянник с домом. Под этой же крышей можно будет сушить белье.
Вот так выглядят крыши над хозяйственной зоной сверху. Внутри получается небольшой открытый дворик. В этот дворик можно проехать на машине из под навеса, что позволяет поставить еще одну машину.
Вдоль забора располагается длинная хозяйственная постройка (в 1 м от границы), в которой справа налево располагаются закрытый гараж, мастерская, а затем большой дровянник. Между этой постройкой и домом располагается двор. Двор сквозной, позволяет проехать на тележке в задний сад. Справа налево располагаются навес для машины, открытый дворик (без крыши), дворик под крышей. Выйдя из бойлерной оказываешься в дворике под крышей и тут же под этой крышей находится дровянник.
Когда у нас появится газ не будет надобности в таком большом дровяннике. Тогда на месте дровянника под этой крышей можно будет сделать баню.
Померил площадь застройки. Вместе с хозяйственной зоной получается около 3.6 соток. Это ровно максимальная площадь, которая может быть застроена по текущим нормам в Московской области (40% от размера участка).
Подписаться на:
Сообщения (Atom)