Земельный налог на наш участок увеличился

Уже некоторое время с регулярностью вспоминаю о необходимости заплатить налог на землю. И тут осознал, что налог за наш участок почти под 7 т.р.

На публичной карте росреестра (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) в какой-то момент изменилась кадастровая стоимость участков в Бакеево-2 примерно в 10 раз. Последний раз я смотрел туда в начале прошлой весны. Кадастровая стоимость нашего участка была около 270 т.р. И налог получался меньше 1т.р.

Сейчас же кадастровая стоимость стала 2 271 852. Исходя из ставки земельного налого в 0,3 процента получаем нало примерно 6,8 т.р.

При этом назначение земель - для дачного строительства так и осталось. Вот этот момент мне не понятен. Если бы изменилась категория земель, а то ведь просто произошла переоценка земли исходя из ее нового реального использования.

По ссылкам из интернета становится понятно, что где-то в это время произошел перерасчет кадастройвой стоимости, который проводится раз в 5 лет. Нужно будет разобраться почему так произошло, что для земель для дачного строительства кадастровая оценка выдала такие же стоимости, что и для земель для ИЖС. Еще я понял, что данную стоимость можно ( или даже нужно?) оспаривать.
 Также возникает вопрос когда кадастровая стоимость изменилась и исходя из какой кадастровой стоимости нужно платить налог за 2013 год.

Как я понимаю налог за 2013 год должен быть уплачен до конца 2014 года. Если этого не сделать пойдут пени. А вот уведомления от налоговой пока не было.