Archimate для создания системной модели дома

Сейчас экспериментирую с языком моделирования Archimate для построения системной модели дома. Archimate изначально предназначен для создания единой организационно-системной модели при внедрении IT систем в организации. Но в случае системного моделирования в общем случае не важно какого типа систему ты моделируешь.

Я пытаюсь на практике понять лучше ли мне подходит archimate, чем uml/sysml. Про archimate я прочитал в блоге Анатолия Левенчука ( ailev.livejournal.com ), который очень критично относится к uml/sysml и в качестве альтернативы для орг-системного моделирования как раз предлагает использовать archimate и бесплатный инструмен Archi.

В archimate четко выделяется 3 уровня моделирования: организационный, приложений и технологический. На каждом уровне моделируются сервисы, предоставляемые вышестоящему уровню, функции,
структура, интерфейсы, объекты.

На организационном уровне я моделирую наши ценности, занятия (бизнес процессы), объекты деятельности. На уровне приложений у меня три подуровня: участок, дом, отдельное помещение. На уровне помещения степень детализации до уровня компонентов мебели, сантехники, кухонных приборов, включая их структуру и функции. На технологическом уровне я моделирую инженерные системы дома, их сервисы и интерфейсы.

Archimate удобен для отображения связей между этими 3 уровнями. Для каждого действия в наших занятиях я хочу показать какие сервисы должен предоставлять участок/дом/помещение. Для каждой функции участка/дома/помещения я хочу показать какие нужны сервисы инженерных систем.

Такая декомпозиция очень похожа на стек сетевых протоколов, в котором каждый верхний уровень использует сервисы нижнего. При этом нижний уровень можно подменять другой реализацией, предоставляющей такие же сервисы.

Так же нужно поступать при моделировании дома. Определенные бизнес процессы для наших занятий должны использовать сервисы более низкого уровня, которые может предоставлять как дом, так и однокомнатная квартира или даже палаточный городок на берегу озера.

Земельный кадастр и налог на землю

Налог на землю определяется из кадастровой стоимости земли, оцениваемой государством. Для пополнения данной базы данных (кадастра) за счет владельцев участков, в земельном кодексе есть такая фраза:
сделки с земельными участками могут осуществляться, при условии их регистрации в земельном кадастре РФ.

В последнем для каждого учтенного земельного участка указывается его площадь, назначение (для сельского хозяйства, земли поселений и т.п.), кадастровая стоимость, схема границ участка, схема территориии на которой расположен участок. Участки, до сих пор не учтенные, должны быть для продажи обязательно учтены в кадастре.

Я думал что получить информацию об участке не так то просто. А оказалось, что есть публичная кадастровая карта, на которой можно найти данные для всех учтенных участков ( см. maps.rosreestr.ru). Очень полезная находка. Будем использовать ее, чтобы смотреть назначение земель и типичные размеров имеющихся участков в нашей местности (чтобы понять наличие участков по 6 соток в поселениях).

Еще одна фраза из земельного кодекса: Использование земли в РФ является платным. Как я понимаю в России идет постепенное реформирование земельного законадательства. Одной из целей этого реформирования является гос.налог на землю. Понятие земельный кадастр появилось в 2001 году. Он понадобился для учета земельных участков, в том числе для определения размера налога.

Сумма налога на землю определяется на основе кадастровой стоимости земли. По закону процентная ставка может варьироваться в пределах от 0.1 до 1.5 процента. Реальная процентная ставка определяется местной администрацией. Для поселений и СНТ вокруг Зеленограда она в данный момент составляет 0.3 процента от кадастровой стоимости участка. Для примера взял участок в деревне Новинки Солнечногорского р-на площадью 8.5 соток и кадастровой стоимостью 1.5 млн. Для него налог на землю составляет 4500 руб в год.

Кадастровая стоимость участка, а значит и налог на землю, напрямую зависит от назначения земель на которых он находится. Для земель сельхоз.назначения, на которых обычно расположены СНТ и т.п., она существенно ниже, чем для участков на землях поселений. Очень часто вокруг поселений находятся СНТ, которые визуально трудно отличить от поселений. При этом с одной стороны дороги у участков кадастровая стоимость 2.млн, а с другой 500 т.

Наряду с налогом на землю есть еще налог на постройки, расположенные на участке. В ближайщем будущем планируется введение единого налога на недвижимость. Для этого сейчас идет активное составление кадастра строений и их оценка. В общем, государство не дремлет, а планомерно работает. Нефть может закончиться, а вот земля навряд ли, поэтому земельная реформа так важна для государства. И сколько в результате будет этот налог зависит от многих факторов.

Плюсы зимнего сада

Постепенно привыкаю к мысли о зимнем саде. Это желание исходило от Женьки, но я уже тоже нахожу плюсы от его строительства. К ним относятся возможность использования энергии солнца для отопления и вентиляции дома, улучшение освещенности помещений дома, а также оригинальный архитектурный облик дома.

Сразу уточню, что я называю зимним садом изолированное от дома помещение, пристроенное с солнечной стороны дома и имеющее прозрачные внешние поверхности. Скорее всего внешние поверхности должны быть выполнены из двойных стеклопакетов. И внутри должно быть организовано отопление. Из дома в зимний сад ведут двойные стеклянные двери и выходят большие окна.

Всем известно стекло пропускает излучение солнца. Но мне было раньше не известно, что стекло не пропускает обратно излучение, отраженное и излучаемое внутренними предметами. Это происходит из-за сдвижки спектра этого излучения в область, где стекло уже его не пропускает. Уход тепла наружу происходит в основном из-за теплопроводности.

Построив зимний сад возле стены дома, мы получаем ловушку для солнечного излучения. Ее можно использовать как солнечную батарею, но не полупроводниковую для получения электричества, а в прямом смысле подогреваюшую дом, рассмотренными ниже способами.

Благодаря этому в стене дома, примыкающей к зимнему саду, можно сделать гораздо большие стеклянные поверхности. Это позволяет получить более светлую и солнечную гостинную или столовую.

При этом можно не только не проиграть, но и выиграть в теплоизоляции дома зимой. Даже в пасмурдные дни зимний сад создает дополнительный слой воздуха перед стеной, который препятствует уходу тепла из дома. В солнечные же дни нагретый воздух зимнего сада. Потери на отопление в пасмурдные дни могут компенсироваться полученным теплом в солнечные дни.

Нагретый воздух из зимнего сада можно использовать для вентиляции помещений, организовав забор воздуха для приточной вентиляции из зимнего сада. В солнечные дни на предварительный прогрев воздуха в зимнем саде будет расходоваться меньше энергии системы отопления благодаря использованию энергии солнца. Предварительный подогретый воздух поступая в дом для вентиляции не охлаждает его, что повышает эффективность системы отопления и в самом доме.

Для аккумулирования энергии солнца, будет правильным сделать пол в зимнем саде, обладающим высокой термоаккумулирующей способностью. Тогда энергия солнцы сможет запасаться зимним садом и использоваться даже ночью.

Мне нравится такие способы использования энергии солнца даже больше, чем с применением солнечных батарей и аккамуляторов, у которых срок службы совсем не бесконечен. Энергоэффективность дома от использования зимнего сада необходимо считать за сезон. В пасмурдные холодные дни зимний сад может потребовать дополнительных расходов на отопление. Но в солнечную погоду эти расходы могут быть восстановлены за счет использования энергии солнца.

Кроме всего перечисленного зимний сад является элементом внешнего оформления дома, который может придать ему изюминку и неповторимость. Он также защищает фасад дома от неблагоприятного воздействия осадков.

Я думаю, что строить зимний сад мы будем уже после въезда в дом, а также после утепления дома и его внешней отделки.

О вопросах, связанных с эксплуатацией зимнего сада летом, а также о минусах зимнего сада я еще напишу в следующих сообщениях.

Системная модель дома

Системная модель - это тот чемодан в который я собираюсь собирать и укладывать высокоуровневые знания, информацию, решения о доме. Системная модель будет содержать результаты объектного анализа, вариантов и сценариев использования, функциональной декомпозиции, о которых я писал ранее. А также информацию о наших ценностях, занятиях, составе и структуре помещений, содержимом дома.

Системная модель - это модель на уровень выше архитектурной 3D модели. Она поставляет исходные данные для построения архитектурной 3D модели. При этом в основном используются структурные данные данные о наборе помещений, связей их друг с другом, содержимом отдельных помещений: мебели, сантехники, бытовых приборов и т.д.

Архитектурная 3D модель добавляет геометрическую и текстурную информацию к информации в системной модели. Системная модель дополняет архитектурную модель информацией о причинах появления того или иного элемента в доме: шкафа, террасы, зимнего сада и т.д. и объясняет для чего они предназначены. Она позволяет архитектору понять ценности семьи, ее занятия и требования к элементам дома и реализовать их в пространстве.

Системная модель также является входом для создания проектов инженерных систем. Она содержит информацию о необходимых интерфейсах этих систем друг с другом и конструкциями дома. Опять же системная модель объясняет зачем нужна та или иная розетка, тем самым давая исходную информацию для проектирования инженерных систем.

Системная модель - это по сути база данных в которой содержатся данные об элементах разных типов и отношений между ними. Она заменяет неформальные текстовые описания, которые достаточно сложно сделать целостными и не противоречивыми.
Возможные типы элементов и отношений, которые могут присутствовать в модели,
определяются используемым языком моделирования. Обычно элементы модели разделяются на 4 большие категории: для описания требований, функциональности, структуры, поведения.

Язык моделирования также определяет визуальную нотацию для отображения элементов и отношений на диаграммах (схемах). В случае системной модели это будут прямоугольники, овалы, ромбы, сплошные стрелки, пунктирные стрелки и т.д. Диаграммы являются одновременно средством создания и получения информации из модели. Изменения на одной диаграмме приводят к изменениям в модели и отображаются на других диаграммах. Типы и назначения диаграмм также определяется языком моделирования. Аналогом диаграмм при 3D моделировании будут планы этажей, горизонтальные и вертикальные сечения, внутренние и внешние виды. Все они также автоматически получаются и обновляются на основе 3D модели.

Самостоятельное тушение пожара

Задумался над тем как cfvjcnjzntkmyj тушить пожар в доме, если он случится. Первым действием при тушении пожара должно быть обесточивание дома. Иначе может ударить током. Возник вопрос как обеспечить работу насоса после обесточивания.

Обычно электричество при заведении на участок подводят к дому, а потом уже распределяют по участку. Первый рубильник распологают на доме. В результате невозможно обесточить подводящую линию. А также невозможно безопасно запитать насос, чтобы он работал при любом распространении огня в доме.

Логичней заводить электричество на участок в отдельную железную будку, стоящую отдельно от дома. В этой будке должен быть рубильник, обеспечивающий отрубание всего электроснабжения дома. В крайнем случае (нпример будка оказалась закрытой) должна быть возможность перерубить кабель, идущий к дому.

При этом насос должен продолжать работать. Для этого он должен находиться в колодце/скважине, находящейся отдельно от дома. И должен быть запитан из распределительной будки напрямую.

Контур водоснабжения участка должен обеспечивать возможность тушения пожара со всех сторон дома. Также должна быть возможность тушения близлежащих строений на соседних участках. Идеально иметь что-то вроде пожарного шланга, подключенного к насосу.

Организация сообщений в блоге

Я начал писать в этот блог, чтобы фиксировать мысли, информацию и решения по созданию дома. Чтобы их было удобно в дальнейшем использовать, сообщения в блоге нужно организовать. Организация сообщений по времени не позволяет быстро найти сообщения по определенному вопросу. Думаю использовать для организации еще два способа, доступные для блога: страницы и теги. На страницах сделаю оглавление, организовав сообщения в статические иерархии. Тегами буду размечать сообщения, чтобы иметь возможность получать динамические выборки.

Ниже я определил основные категории, которые я планирую использовать для классификации.

Категории:
* Стадии работ
* Помещения дома
* Компоненты дома
* Характеристики дома
* Инженерные системы
* Постройки на участке
* Содержимое дома

Стадии работ:
* Оформление
* Подключение к инженерным сетям
* Ландшафтный дизайн
* Архитектурное проектирование
* Дизайн интерьера
* Проектирование конструкций
* Проектирование инженерных систем
* Строительство
* Внешняя отделка
* Внутренняя отделка

Помещения дома:
* крыльцо
* тамбур
* прихожая
* кухня
* столовая
* гостинная
* кабинет
* наша спальня
* комната Олежки
* малый санузел
* кладовка
* бойлерная
* зимний сад
* терраса

Компоненты дома:
* фундамент
* цоколь
* несущие стены
* перекрытия
* мансарда
* крыша
* окна и двери
* лестница
* камин

Характеристики дома:
* инсоляция
* теплоизоляция
* термоаккумулирование
* гидроизоляция
* пароизоляция
* ветроизоляция
* звукоизоляция
* огнезащита
* виброизоляция
* солнцезащита

Инженерные системы дома:
* отопление
* вентиляция
* кондиционирование
* водоснабжение
* канализация
* электроснабжение
* освещение
* молниезащита
* водосточка
* ИТ инфраструктура

Строения на участке:
* дом
* ограждения и заборы
* туалет на улице
* времянка
* гараж
* дровянник
* мангальное место
* баня
* дорожки
* газоны

Содержимое дома:
* мебель
* сантехника
* бытовые приборы
* кухонные приборы
* аудио-видео техника
* ...

К красоте в дизайне интерьера

К дизайну интерьера у меня особенно трепетное отношение. В этом термине для меня перемешались три понятия: качество, красота, функциональность. В порядке важности для меня красота стоит даже на более важном месте, чем функциональность, но все таки после качества.

А вот двигаться, делая дизайн интерьера, необходимо в обратном порядке: сначала определить функциональность помещений, а затем определить как сделать их красивыми. Поэтому, занимаясь функциональностью начинаю потихоньку заадумываться о красоте.

Начальный дизайн проект должен создаваться одновременно или сразу после архитектурного проекта. Они зависят и влияют друг от друга. И только потом правильно делать конструкторский проект, проекты инженерных систем и проект внутренней отделки.

С функциональностью я думаю мы справимся. Для Женьки функциональность более важна, чем красота. Поэтому она у меня в этом вопросе как приемка, а я как исполнитель Я же у нас специалист по красоте, соответственно Заказчик и приемка:) А Женька часто сталкивается как исполнитель в моем лице со строгой приемкой.

В качестве упражнения расставив мебель в доме Ангелов и сделав несколько экспериментов с рендерингом, я осознал какая пропасть в дизайне между функциональностью и красотой. То что у меня получилось на изображении в плане красоты показалось мне очень убогим. В то день я полез читать про вопросы зонирования помещений, освещения в доме. Правда пока дальше не особенно продвинулся.

Если начинаешь заниматься вопросами красоты погружаешься в совершенно отдельный пласт вопросов: освещение, цветовая гамма, материалы, формы, текстуры, зонирование. И если честно, пока страшновато в это погружаться. Гораздо проше плавать в вопросах функций и технологий.

Вопросы красоты решаются на уровне ошущений, а не головы. И мне по складу это ближе, чем заниматься логической функциональной декомпозицией. Я очень часто действую на уровне ошущений и очень им доверяю. При этом процесс проходит гораздо легче логического анализа и приносит равномерное удовольствие, а не только в конце.

От погружения в вопросы красоты ошущение такое как от необходимости начать играть на музыкальном инструменты без нот (импровизировать) после долгой игры только по нотам. Но знания и в вопросах красоты тоже не помещают, так как дадут исходные данные для нелогического выбора или нового синтеза:)