Плюсы и минусы каркасного дома

У каркасной технологии есть свои плюсы и минусы. Попробую перечислить те, что сразу приходят в голову. Начну с плюсов.

При необходимости каркасный дом можно строить одному. Доски каркаса гораздо легче бруса.

У каркасного дома нет проблем с усадкой. Дерево изменяет свой размер анизотропно, 3% попере волокон и 0.01% вдоль волокон. Стойки каркаса работают вдоль волокон и практически не изменяют своего размера. Это сильно упрощает крепление фасада и внутренней отделки на каркас.

Каркасная технология позволяет создавать более сложные архитектурные формы, чем это возможно из бруса.

В каркасных стенах возможно прокладывать инженерные коммуникации. Это позволяет избежать наружной прокладки, как это приходится делать в доме из бруса. Правда требования по разводке электричества - те же, что и для дома из бруса. Официально делать это можно только в металических трубах. Но достаточно часто практикуют прокладку в металической гофре.

Малый вес конструкции позволяет делать более простой фундамент.

Каркасные стены можно строить поэтапно. Поставив каркас, можно закрыть его снаружи фасадом. А утепление, разводку коммуникаций и внутреннюю отделку можно отложить на потом. Так можно на первое время поступить со вторым этажем.

Далее о минусах, которые мне кажутся существенными в нашем случае.

Каркасные стены не обладают теплоемкостью. Это значит, что они не способны нагреваться и отдавать тепло. А летом ночью охлаждаться и отдавать холод.

Каркасные стены не дышат. Внутри пирога стены ставится пароизоляция, которая не пропускает изнутри влагу. Ветрозащита снаружи не пропускает воздух снаружи. По этой причине какркасный дом часто называют термосом.

Так как стены не дышат, в каркасном доме требуется обязательно создание хорошей притоковой вентиляции, с рекуперацией. Либо придется постоянно держать открытыми форточки и топить улицу. Летом и форточки не спасут.

В каркасном дому сразу необходимо делать внутренню отделку. В гипсокартонных комнатах не будушь жить, даже некоторое время.

Каркасные стены боятся воды. Намокнув мин.вата теряет свою способность удерживать тепло. Как следствие любые протечки зимой имеют последствие увеличение энергопотребления.

В каркасную стену не везде забъешь гвоздь и повесишь полку. Приходится заранее планировать расположение мест подвесов и вводить для них перегородки в каркасе.

Из-за отсутствия массы у каркасной стены есть проблемы с звукоизоляцией. Для улучшения звукоизоляции приходится делать более сложный пирог стены. Например, прокладывать звукоизолирующие прокладки, делать двойной резонирующий слой ГВЛ+ГКЛ, делать внутренние стены из двух каркасов.